上周，各大楼盘不再屏着不动，共有七个楼盘开盘。分别为：市中心的九龙仓·君玺、长睦的金地·格林格林、良渚的三盛颐景御园、下沙的杭州碧桂园和保利·城市果岭、临平的华元·欢乐城，以及星桥的美好·桂花星座。

市中心大盘首次亮相

上周开盘的七个楼盘中，比较有看点的是市中心的豪宅项目——九龙仓·君玺，该楼盘成为马年杭州主城区第一个亮相的纯新盘。

从去年11月开始，君玺就对外宣称有开盘计划，直到上周，开盘一事终于尘埃落定。首开小户型均价40000元/平方米，大户型均价45000元/平方米，低于此前对外宣称的46000-50000元/平方米的均价。推出户型既有86平方米的小户型，也有130、160平方米的改善户型。

在开盘现场，杭州人张先生说，自己买的86平方米小户型，主要是给父母住，地段成熟，老人家出去买菜坐车都方便。价格方面比之前说的低一些，觉得有优惠了。

位于星桥的美好·桂花星座也是首次开盘，主打刚需产品，均价7800元/平方米，户型面积64-106平方米。在加推楼盘中，位于下沙的杭州碧桂园和保利·城市果岭，位于长皋板块的金地·格林格林，位于临平板块的华元·欢乐城，都先后推出了“万元房”，值得刚需购房者关注。其中，保利·城市果岭的90平方米新品，首付最低10万元起，大大降低了刚需购房门槛。

另外，接下来这周，也就是三月的最后一周，杭城将迎来一波开盘潮，其中不乏万科·公园大道、耀翔·悦尚等纯新盘的首次亮相。

滨江奥体盘成交38套夺冠

据快房网K指数研究室统计，上周（2014年3月16日-2014年3月22日）杭州市区（含萧山、余杭）共成交735套商品房，环比下降10%。成交均价方面，杭州市区商品房成交均价为18642元/平方米，环比上涨18%。

其中，成交量排行前三位的分别是：滨江奥体的绿地·旭辉城，成交38套；大桥西的万达广场，成交30套；大城北的滨江·万家名城，成交27套。

此外，浙商财富中心、保亿·风景晨园、龙湖·名景台、龙湖·滟澜山、德信·北海公园、绿都·金域兰庭、天翔·憬天国际等楼盘，也处于上周成交量排行前十名。